[問題] 新北首購房貸

房屋資訊》
1.地點：新北市樹林區
2.屋齡：29年
3.房屋類型：電梯大樓
4.權狀坪數：20.3
5.成交房價：800
6.用途：自住
7.最重要條件：趕1月中交屋，希望申辦過程越快越好
8.預計貸款：8成+0.5成裝潢
9.預計貸款年限：40年
10.寬限期：1年
11.希望貸款利率：一段式利率越少越好，
12.希望還款條件：可提前大額還款，不涉及違約條款

《貸款人資訊》
1.年齡：29
2.職業：餐廳負責人
3.年收入：約100萬
4.薪轉：永豐銀行
5.信用卡：玉山/按時繳款
6.目前貸款項目：名下無貸款
7.信用現況：無負債
8.目前房子規劃是登記自己跟母親的名字，均符合新青安條件，但母親年紀53歲，不知是否會影響貸款成數及年限，還是只登記我的名字比較適合

《來信請提供相關資訊》
1. 預估申辦流程時間(這個最重要!)
2. 銀行名稱、利率、貸款成數
3. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關總費用
5. 是否須與其他優惠方案合併使用
6. 試算月清償金額
7. 其他告知/建議事項
8. 站內信請附上名片與方案介紹、line id 方便聯繫

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