[問題] 高雄要申請房貸

房屋資訊
1、地點：高雄市三民區大樓
2、用途：夫妻自住（丈夫名下有長輩贈與無貸款房屋）
3、屋齡：12年
4、坪數：39.8坪
5、房價：900萬
6、預計貸款金額：85成或8成
7、預計貸款期限：30年到40年 （請直接提供最大年份）
8、希望貸款利率：一段式利率或更低（請直接提供最低利率）
9、希望開辦費用：越低越好
10、預計寬限期：越久越好
11、希望還款條件: 可提前及大額還款(無違約問題)。
12、請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容

［貸款人資訊] 年齡: 38
職業: 醫學中心醫檢師
年資: 10年
年收入: 約70萬
薪轉戶: 元大.一銀
現況: 無房產
信用卡：國泰
丈夫可當保人

麻煩來信回覆以下資訊 1.銀行名稱、貸款成數，幾年、利率(一段式公教利率為主) 2.綁約期數 3.總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用） 4.是否需與其他優惠方案合併使用 5.申辦流程及時間 6.試算月清償金額 7.麻煩站內信聯絡及聯繫方式（line帳號）

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