[問題] 基隆及高雄房屋增轉貸詢問

地點: 基隆市信義區、高雄市仁武區
樓層: 公寓5樓、透天
用途: 自住
屋齡: 37年、20年
權狀：權狀坪數約33坪、54坪
房價：400萬、1500萬
預計貸款期限：30年
預計貸款成數：8成
預計使用寬限期：越長越好
希望貸款利率：越低越好
希望還款條件: 無
希望開辦費用: 愈低愈好，其餘規費可一併說明。

[貸款人資訊]
年齡：30
職業：公務員
年收：目前約110萬
薪轉：郵局
信用卡: 永豐、聯邦、玉山，均正常還款無分期
信用現況：有房貸272萬及信貸180萬

備註：高雄的物件為不同家人持有，想一併詢問增轉貸事宜，可分開來信，謝謝

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱、貸款成數、利率、年數、寬限期
2. 開辦費或手續費，及總費用
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 試算月付金額，總利息金額及總還款金額
5. 是否有醫護等優惠方案可合併使用？
6. 額度以成交價或鑑價計算？
7. 其他建議事項/相關資料如需補充來信告知
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