[問題] 台中房貸

［房屋資訊如下］
01. 地點：台中市大里區利民街
02. 屋齡：1年
03. 權狀坪數：約47.1坪 地坪21.4
04. 房屋類型：透天
05. 房價：1850萬
06. 貸款目的：首購自住
07. 預計貸款金額：成交價8~8.5成
08. 預計貸款利率：新青安、軍公教或者擇優
09.預計貸款年限：35-40年
10.希望開辦費用：越低越好，其他費用請來信說明

[貸款人資訊]
01.年齡：29歲+27歲 (兩位共持 共同申辦)
02.職業：教師
03.年資：4年
04.年收：約86萬+53萬
05.薪轉：玉山銀行
06.負債：無
07.信用卡: 台新/玉山/中信，皆正常還款

來信請提供：
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.申辦流程與時間
6.是否有其他優惠方案合併使用
7.其他告知/建議事項

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