[問題] 房屋轉增貸

［房屋資訊]
1. 地點：桃園南崁
2. 屋齡：19年
3. 原貸款：剩餘約 490萬
4. 權狀坪數：約57坪（含平車）
5. 房屋類型：社區大樓
6. 貸款目的：投資理財
7. 預估房價：約1600萬（參考實價登錄）
8. 預計貸款：8成（越多越好）
9. 預計貸款期限：30 年(越久越好)
10. 希望利率：一段式利率，越低越好(低於2.2%)

[貸款人資訊]
1. 年齡：40
2. 職業：運輸業
3. 薪資：年薪約 600萬
4. 信用卡：均按時全額繳款
5. 目前貸款項目：房貸（餘490萬） 信貸（餘300萬）
6.其他：房屋本人名字

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1. 銀行、方案名稱內容、可貸款金額
2. 綁約年限，是否有寬限期
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4. 試算月清償金額
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