[問題] 房屋轉增貸

[房屋資訊:]
1.地點：桃園市桃園區
2.屋齡：約25年
3.房屋類型：電梯大樓，三房+車位
4.權狀坪數：含車位約50坪
5.貸款用途：換車+房屋修繕

[貸款標的]
1.原貸款：739萬剩餘約675萬
2.預計轉增貸總額：200萬，同社區同坪數在110年4月成交1150萬
3.預計貸款期限：30年
4.預計使用寬限期：不限
5.希望貸款利率：1.35%以下
6.希望開辦費用：越低越好
7.希望還款條件：可提前大幅還款

[貸款人資訊]
年齡：45
職業：公家機關約僱人員
年收：約50萬
信用：信用良好，卡費房貸皆無遲繳紀錄
信用卡：國泰/玉山

[煩請提供房貸資訊:]
1.利率、貸款成數、銀行名稱、綁約年限
2.希望一段式為主，試算月清償金額
3.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

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