[問題] 新竹第二間房貸

地點：新竹縣竹東二重埔
屋齡：年底交屋
房屋類型︰辦公室大樓
權狀坪數：33.48坪(含車位9.7坪)
房價：721萬
用途：自住
預計貸款：希望8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：從優辦理
希望還款條件：不綁約或綁約期後可大額還款
預計使用寬限期：無
希望開辦費用：越低越好

【貸款人資訊】

年齡:63年次男
職業：科技業工程師
年收入：160萬
薪轉：台北富邦
信用卡：台北富邦、台新、國泰世華、玉山 (繳清無拖欠)
目前貸款項目：房貸300萬，已繳款2年半

【麻煩提供以下資訊】

1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案及聯繫方式(Line ID)

謝謝提供

--