[問題] 宜蘭公教轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點：宜蘭市
2. 屋齡/房屋類型：約10年/三層樓透天
3. 剩餘房貸：約350萬（公教貸款2.095%）
4. 權狀坪數：53坪
5. 預估房價：約1200萬（實價登錄，最新成交金額）
6. 貸款目的：理財、購車
7. 預計轉增貸金額：越高越好
8. 預計貸款利率：（越低越好，若高於2.2則免來信）
9. 預計貸款年限：25年以上
10.寬限期：不需要
11.希望開辦費用：越低越好，其餘各項費用請一併說明

[貸款人資訊]
1. 年齡：40
2. 職業：公務員
3. 年收：140萬
4. 年資：現職15年
5. 薪轉：中華郵政
6. 信用：信用卡(玉山、永豐、Line bank)與房、信貸皆正常繳款、
無遲繳紀錄
7. 貸款：Line bank信貸235萬（2.11%）

[來信請提供]：
1. 銀行名稱、利率
2. 貸款成數（鑑價）、年限
3. 開辦費、帳管費、手續費…其餘相關費用之有無/計算方式及所有雜費總額
4. 提前還款限制，有無違約金
5. 是否有其餘優惠方案搭配使用
6. 申辦流程：先鑑價或先申辦
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額。

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