[問題] 公教房屋貸款

房屋資訊
1、地點：台北市
2、用途：自住（無其他房貸）
3、屋齡：34.6年，電梯大樓
4、預計貸款金額：最多1610萬(越高越好)
5、預計貸款期限：35年～40年（請直接提供最大年份）
6、希望貸款利率：2.06（請直接提供最低利率）
7、希望開辦費用：越低越好
8、預計寬限期：60

貸款人資訊
1.職業：公教人員
2.年資：7年
3.年收：78萬左右
4.信用卡：玉山、富邦、台新
5.其餘貸款：匯豐跟土銀信貸加起來約55萬，可隨時還清
7.所在地：台北市
8.其他：手邊股票加現金約600萬左右，加上配偶預計明後年會開始工作

查詢過中信和台銀有築巢優利貸2.06%

麻煩來信請回覆以下資訊：
1. 銀行及方案名稱
2. 年化總費用(包含開辦費/設定費/手續費/查詢費/其他相關費用)，希望在2.06%
3. 每月還款金額及到期還款總金額
4. 利率計算方式：一段式最低利率
5. 最短綁約時間及提前償還規定

如果來信眾多，不一定會每封都回，請見諒

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