[問題] 台南永康 永大路大樓轉增貸

房屋資訊：
1.地點：台南市永康區永大路三段
2.屋齡：29年
3.房屋類型：3房、7樓社區大樓
4.坪數：權狀22.27坪（不含車位）
5.預估房價：社區最新實價登錄約700萬
6.用途：結婚&清償信貸
7.預計貸款：增貸150-200萬
8.預計貸款年限：30-40年佳，寬限期佳（
原本沒有用）
9.希望貸款利率：越低越好
10.希望開辦費：越低越好(其餘規費可一併
說明）
［貸款人資訊]
1.年齡：31
2.職業：台積電工程師
3.年收入：230
4.信用卡：皆繳全額
5.貸款狀況：
身上有兩房
A.該房目前房貸還剩350萬,月還款1.5萬
B.另一房貸款剩936萬，月還款3.5萬
C.信貸200萬，月還款2.5萬
自行計算收支比約為40%

麻煩來信回覆以下資訊
1.銀行名稱、貸款成數、利率、年限及寬限
2.綁約期數
3.總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信
費、手續費及其他相關費用）
4.是否需與其他優惠方案合併使用
5.申辦流程及時間
6.試算月清償金額
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