[問題] 竹北房屋轉增貸

資金需求:1250萬
貸款用途:投資理財
[貸款人資訊]
1.年齡：30
2.職業:科技業
3.年資:5年
4.年收:120萬
5.薪轉:中國信託
6.信用卡:永豐、第一銀行、中國信託、玉山皆正常繳款
7.資產:股票+現金約100萬
8.負債:房貸餘額約800萬
9.房屋轉增貸預計貸款期限:30年

[房屋資訊]
1.地點:新竹縣竹北市
2.屋齡:5年
3.權狀坪數:24.14坪（車位9.9坪)
4.預估房價:同社區同房型較低樓層車4月實價登錄約1460萬
5.剩餘貸款:約800萬
6.預計貸款期限:30年

麻煩來信時，請完整回復以下資訊
1.銀行、方案名稱、可貸金額
2.利率、總費用百分率，總費用(開辦費用、手續費、設定費，與其他額外費用)
3.利率計算方式(一段式?)
4.每期應繳金額與總利息計算
5.提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金、寬限期限)

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