[問題] 想詢問高額度的代書借款

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大家好 最近買了一棟房 房屋條件：非六都、屋齡兩年、總坪44 自身條件：首購、35歲餐飲業老闆（有營登、稅籍）、年收120以上、名下無不動產、存 款170、有基金儲蓄險（投保持有6年以上）、無貸款欠債、信用卡每月準時繳清

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各位前輩大家好， 小妹本身沒有任何購買中古屋經驗，所以想跟各位請益購屋流程及無法按時完成交屋違期 違約問題 因為懷孕為了小朋友以後學區的考量，所以看中了台北大安區37年的華廈。 一開始看有問仲介關於屋主的一些訊息，

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1. 欲貸金額：25萬 2. 還款期限：24期 3. 貸款用途：債務整合 4. 職業：職業軍人 中士階 5. 年收：57萬

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魯空 發個 「應該是畢業文」 日前跟屋主談好價錢了8百多，沒意外就是社區新高價之後的次高價，價錢比近平均貴五 萬/p， 30年的華廈有平面停車格，在竹東二重埔～ loan 版業務鑑價不是很好，目前等代書幫忙鑑價跟評估可以貸款多少，如果可以到購入

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我剛辦完 直接跟屋主買，分享一下 原本是租客，剛好房東想賣，遇到疫情，仲介不能帶看 所以就先問我是否有意願 接下來就是談價錢

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因為目前需要一筆資金， 所以想詢問中部以北有無代書或其他貸款。 本身為上市櫃公司主管。 之前有收到信件，但不小心刪除，麻煩來信討論。感謝。 --

大家好，目前已付訂將簽約想請問履保和貸款的問題： 1. 訂金是付10萬，預計簽約時會再付1成，目前正在詢問貸款（只能粗估），還沒開履保 。 2. 詢問代書，代書建議履保和貸款用同樣的銀行。代書幫我去問了土銀估1.43%-7.5～8 成，但國泰估1.31%，想請問履保和貸款可以不同銀行嗎？怕萬一土銀的利率或成數出來

1.欲貸金額：30-50萬 2.還款期限: 7年 3.貸款用途: 投資理財/轉貸 4.正職業: 傳產 5.年收: 90萬