[問題] 新青安房貸
小弟上週剛簽了一間中古屋
符合青安首購條件
看新聞得知8/1新制上路
今天仲介配合的銀行人員聯繫我
說是可以直接申請青安房貸
我問她關於新制的問題
得到的回覆是：目前都沒收到政府的公文
叫我直接申請之後會直接套用新制的利率？
想問一下直接申請真的沒問題嗎？
還是要壓到接近8/1在送貸款
合約上是壓9/1最後交屋日
這樣不知道來不來的急
如果有一樣是能協助申辦青安房貸的業務
還請站內信我 謝謝了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.41.90 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你先送件應該是還好 銀行那邊徵信作業可
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以先處理 等正式公文下來就能送審 如果
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他唬爛你你也可以不對保 不管怎樣都不吃
→
虧
感謝回答 謝謝
※ 編輯: nm123mn (39.14.41.90 臺灣), 07/22/2023 23:42:5242
[請益] 新青安貸款是不是歧視已婚者新青安看網路上寫： 1. 貸款年限由30年拉長到40年 2. 寬限期從3年增至5年 3. 貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。 不過，「新青年安心成家房貸」專案申請必須符合借款人及其配偶、子女名下皆無房產，28
新青安房貸定案！利率降至1.775% 不適用轉貸連結： 內文：新青年安心成家房貸專案拍板定案！政府加碼1碼補貼，貸款額度上限從8百萬提高 到1千萬元，在高利率、高房價的環境下，這樣的專案條件相當吸引人。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行從去年3月連續5波升息後，如今五大銀行平均 房貸利率已超過2%，壓縮買方購買力，這回青案貸提供破盤低利，申請量將有大幅突破。
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新青年安心成家貸款舊戶？本人為32歲首購族 買預售屋即將在7月中交屋… 幾個月前房貸配合建商集體送土地銀行審核 還沒正式交屋 銀行就在6月下旬撥款給建商算利息這樣是對的嗎？ 剛好還在這個時間點推出政策利多…4
[閒聊] 青安房貸疑問家人買的是預售，建商配合的銀行給出的首購樓地板價是2.06%，不然則是2.15% 因為符合青安資格，所以可以貸到1.775%，但看效期只有三年 想請問青安房貸三年後會持續下去嗎? 若不會的話三年之後的利率只會比建商的利率更高 那只有低利前三年，後面更高利率，這樣好像沒甚麼誘因...5
[請益] 青安貸款如何審查是否自住小弟成交的一間中古屋自住用(但帶有租約到明年5月，現在內有前屋主的租客) 目前貸款階段因為仍有租約，銀行通知無法使用青年首購方案 必須等租約結束後，再重新申請青安房貸，但我們想了解有沒有機會現階段一次辦好 因此想請教有人申請過青安，知道此專案如何判斷是否自住嗎? 是否會到府審查/或是是以什麼資訊評斷租約到何時呢?4
[請益] 青安房貸一定比較低嗎？如題， 如果想辦房貸的話，青安貸款一定比較低嗎？還是自己有往來的薪轉銀行，或是其他民營 銀行有可能會有比政府的優惠房貸更低呢？ 另外想請問如果名下的有價證券 (市價接近貸款總額八成的大盤指數基金) 對於貸款來說 是加分條件嗎？4
[請益] 房貸選擇各位大大安安 農曆年前買了一間中古屋 預計4月交屋 現在也差不多該開始找銀行貸款了 預計貸1000萬1
Re: [問卦] 青安房貸是給年輕人最好的禮物嗎？幾年前買屋的痛感 不管政府推什麼方案 銀行核貸結果都很令人失望 銀行希望你財力好+房子新+地段好+高總價 才有可能拿到總價八成以上房貸
Re: [新聞] 遊行前拆彈！政院通過「青安貸款精進版」我今天有打去國庫署問承辦人員 只要名下、配偶沒有房屋，就算你把你原來的房屋過戶給別人 本身有一筆以上的房貸，還是可以辦 但是我去問合庫的承辦人員問，他說不行，問台銀的他說可以 可這不是延用原本青安貸款的規定嗎
Re: [請益] 青安貸款如何審查是否自住目前青安貸款的利率是1.9%，年底前12/31政府有補助， 但如果原PO是在六都等銀行比較競爭的地區，應該有機會談更低於青安的利率 但對於非上述地區或買方本人條件沒特別優勢的，基本上青安是最好的選項 通常青安都會跟上政府政策的補助，有時候我自己沒辦青安也覺得有點可惜。 關於原PO這個案件，有些代書會將租約另外寫在一張協議書上，