[問題] 新北房貸

［房屋資訊］
1.地點：新北市永和區永和路一段72巷
2.屋齡：全新
3.房屋類型︰大樓
4.權狀坪數：21.多
5.房價：應約1200
6.預計貸款金額：500萬（地主合建換屋、增購坪數、車位、裝潢等需求）
7.預計貸款年限：20-30年
8.希望寬限期：可有可無
9.希望貸款利率：越低越好
10.希望開辦費用：越低越好

［貸款人資訊］
1.年齡：65歲
2.職業：導遊
3.收入：等現金交易報稅相關證明金額有限
4.薪轉戶：無
5.信用卡：富邦
6.貸款 : 無
7.備註：保證人兒子，年收入約100萬，薪轉戶：北富銀

［詢問內容］
1. 來信請提供銀行名稱、可貸金額、年限、利率、撥款時程
2. 每月還款試算
3. 提前還款是否有違約金？多少百分比？
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5.站內信請附上line ID及名片，謝謝。

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