[問題] 兄妹持分房屋貸款/公&自營

房屋位置：台南市南區
屋況：40年，三層樓透天
房價：預估500萬
持分狀態：母、兄、妹各三分之一。持分人皆同意貸款
預計貸款成數：兄妹各120萬
希望貸款利率：2.0%以下，一段式，青年購屋方案可討論
希望還款條件：可提前還款
用途：理財

貸款人資訊：
1.貸款人：40&35，兄為公司負責人，妹為行政法人職員
2.收入：兄公司年營業額約300以上，妹年收100
3.信用卡：
兄有中信、渣打等
妹有兆豐、中信、一銀、聯邦等
皆正常繳款
無其他貸款

請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限及寬限期
4. 是否可提早還款(免收提前清償違約金)
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

請來信討論

謝謝

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