[問題]台北房貸

地點：台北市內湖區
樓層：6/16
用途：自住(首購)
屋齡：26年
坪數：權狀坪數約49.85坪
房價：2700萬
預計貸款金額：1400萬
預計貸款年限：20年
希望貸款利率：一段式 1.31%以下
預計使用寬限期：不使用
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制
名下有一間繼承的房子,持分1/4.

[貸款人資訊]
年齡：42(已婚)
職業：工程師（外商）
年收：200萬
家庭年收：400萬
薪轉：中國信託
信用現況：台新、中信、聯邦、玉山、合作金庫（每月繳清，無不良記錄)
有無貸款:無貸款紀錄

請來信提供以下資訊
1.銀行名稱
2.利率
3.貸款成數、年限
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
5.提前還款限制
6.是否有使用其餘優惠方案搭配使用
7.請提供試算月清償金額

--