[問題] 台中房貸

地點：台中市太平區
樓層：透天4F
用途：自住(首購)
屋齡：14年
坪數：權狀坪數約45坪、地坪18坪
房價：1200萬
預計貸款金額：8~8.5成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：1.31%以下(超過1.31勿來信)
預計使用寬限期：不使用
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：34
職業：國營事業人員
年收：年收約91萬
薪轉：土銀
信用卡：渣打/中國信託/花旗(每月皆繳清，無不良記錄)
信用現況：無其他任何信貸或車貸

請來信提供以下資訊
1.銀行名稱
2.利率
3.貸款成數、年限
4.開辦費、帳管費、手續費...其餘費用
5.提前還款限制
6.是否有使用其餘優惠方案搭配使用
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