[問題] 北市房貸

地點: 北市萬華 新成屋
貸款用途：自住 (非首購)
房價: 1500萬
坪數：24坪

預計貸款成數：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式1.56%以下，本息均攤
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可大額還款、可提前還款、不涉及違約條款，需寬限期2年

貸款人：39歲
職業：公教
年收：80w
信用卡：台新、永豐、玉山

老婆名下有桃園房子無房貸，台北市這間也想要用她名字買，這樣要如何貸款比較好，會不會有貸款成數跟利率問題。

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