[問題] 教師房貸

房屋資訊]
地點:
高雄新興區近捷運信義國小站
房價: 650萬
坪數：38坪（無車位）
屋齡: 39年電梯華廈

預計貸款成數：8成 最低7成
預計貸款期限：20或30年皆可
希望貸款利率：1.56%以下
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，請敘明綁約年限及違約金計算方式

貸款人：40歲
職業: 國中教師
年收：90w
薪轉：郵局
信用卡：2家-玉山.聯邦(無使用循環及預借現金，信用卡每期繳清）
備註：首購 無車貸 無學貸。

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 利率一段式
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 額度以成交價或鑑價計算
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 其他告知/建議事項......

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