[問題] 新北竹圍房貸

1. 地點：淡水竹圍站附近
2.貸款用途：自住
3.屋齡：8.8年電梯大樓
4.權狀坪數: ：42坪(含車位)
5.合約成交價：1630萬(含平面車位)
6.預計貸款：8成
7.預計貸款期限：25-30年
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計使用寬限期：有
10.希望還款條件: 可提前還款，不涉及違約條款，並列出綁約年限
11.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 35歲 男
職業: 科技業
收入: 240萬/年
現況: 現有一舊屋貸款約720萬，預計一年內會賣掉
信用卡: 星展/永豐/富邦 都按時繳款，信用良好

[站內信請提供]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定、大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算每月清償金額

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