[問題] 桃園房貸轉增貸

［房屋資訊]
地點: 桃園市中壢區中原大學附近
型態: 2房2廳1衛 社區大樓
權狀坪數: 26.47坪，另有一個車位9.78坪
屋齡: 2年
原貸款金額: 436萬 (30年)
剩餘貸款: 約410萬 (現貸款銀行為合庫，4/1後利率為1.5%）
預計貸款期限: 轉增貸 (希望貸至500萬；30年)
希望貸款利率: 一段式, 越低越好 (請提供4/1以後的貸款利率)
預計使用寬限期：0
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好

［貸款人資訊］
1.年齡 : 33歲
2.職業 : 類公職
3.年收入 : 100萬/年
4.信用卡 : 中信 國泰 玉山/每月均全額繳清
5.信貸: 無 無任何信用不良
6.薪轉: 兆豐
7.房屋共同持有，可增加保人(太太)，年收約70萬

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(本金平均攤還方式)

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