[問題] 新北汐止房貸轉貸

[房屋資訊]
1.地點 : 新北市汐止區
2.格局 : 2房1廳, 電梯大樓
2.屋齡 : 22年
4.權狀坪數 : 29.13坪
5.貸款用途 : 降低利率

[貸款標的]
1.房價 : 約1050萬
2.貸款 : 原貸款800萬
3.預計貸款期限 : 20~25年
4.希望貸款利率 : 原利率1.62% (富邦)，目前希望1.58%或以下
5.希望貸款金額 : 目前剩餘的700萬
6.預計使用寬限期 : 不需要
7.希望開辦費用 : 越低越好，請提供相關轉貸會衍生的費用預估

[貸款人資訊]
1.年齡 : 35歲
2.職業 : 科技公司總監
3.家庭收入 : 約250萬/年
4.信用卡 : 玉山、永豐/每月均全額繳清
5.信貸: 無 (無任何信用不良)
6.薪轉: 中信

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(本金平均攤還方式)

--