[問題] 急件，個人信貸+房貸（台南）

買屋意外提前成交，想用貸款處理
頭期跟尾款。
與女友共同登記房屋持有人

[房屋資訊]
地點：台南北區公園南路大樓
用途：自住
屋齡：27
坪數：23
預計貸款：300萬（想貸400）
預計貸款期限：30年
貸款說明：購屋頭期跟尾款裝潢

[欲貸款人資訊]
年齡：31歲
職業：科技業工程師
收入：報稅單＞100～115
現況：無貸款，名下一間透天不動產
信用：繳款正常，均繳清，無不良紀錄
信用卡：中信
薪轉：中信

[煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.綁約年、寬限期
3.是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費以及其他相關費用
5.是否有其他優惠方案可合作使用
6.試算每月實際清償金額(年平均攤還)
7.額度以成交價或鑑價計算
8.其他告知/建議事項

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