[問題] 新北汐止房貸（首購）

[房屋資訊]
地點：新北市汐止區五堵車站週邊
貸款用途：自住
屋齡：3.6年電梯大樓
坪數：18.36坪
房價：550萬
預計貸款：8成-8成5
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：1.6%(含)以下，一段式利率
寬限期：0年
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：男35歲
職業：媒體業
現況：首購，無貸款，無房產
薪轉戶： 華南
主要往來銀行：富邦
信用卡：花旗（每月全額繳款 / 無不良紀錄）

[請提供房貸資訊]
1 .利率、貸款成數、行庫名稱
2 .綁約年限/寬限期
3 .是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4 .鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
5 .是否需與其他優惠方案合併使用
6 .試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制
10.其他告知/建議事項

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