[問題] 台中房貸

房屋資訊]
地點：台中市東區
貸款用途： 首購自住
屋齡： 0 新成屋，即將交屋
權狀：34坪(不含車位)
成交價：850萬
預計貸款期限：30年
預計貸款：650萬
希望貸款利率：一段式越低越好
預計使用寬限期：希望3年
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：男 30歲
職業：醫事人員（非醫藥師）
年資：現職1.5年
婚姻狀況：未婚
年收入：約70
薪轉：玉山
信用卡： 玉山
現況：無貸款,信用卡正常繳清

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

[其他]
請站內信。

請順便告知貸款需要準備哪些資料 謝謝
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