[問題] 台中房貸_首購

房屋資訊
地點：台中市南區
貸款用途： 首購自住
屋齡： 8年
權狀：39坪
成交價：840萬
預計貸款期限：30年
預計貸款：85成
希望貸款利率：1.35以下，一段式越低越好
預計使用寬限期：1年
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：女 35歲
職業：會計
年資：5年
婚姻狀況：未婚
薪轉：永豐
信用卡：玉山、永豐、富邦、國泰世華、元大
現況：無貸款，信用卡習慣全額繳清，大概政府規費、保險才有分期

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

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