[問題] 新竹房貸首購(代po)

房屋資訊
地點：新竹市空軍醫院附近，中正路門牌
貸款用途： 首購自住
屋齡：26年
權狀：23.29坪
成交價：約380萬
預計貸款期限：30年
預計貸款：8.5成
希望貸款利率：1.35以下，一段式越低越好
預計使用寬限期：無
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：女約40歲 (不確定)
職業：湖口上班 技術員
年資：這間約3年
年收：約46萬
薪轉：玉山
信用卡：花旗、台新、中信
現況：無房產、無貸款、無欠卡債

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

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