[問題] 房貸轉貸並增貸需求

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先說明一下 我在105年買了一間房子 貸款：30年 銀行：土地銀行「青年首購方案」 政府降息後目前利率：1.49%

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1. 信貸金額：信貸上限 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：有兩筆信貸，共126萬， 要將其中一筆約51萬左右利率較高的轉貸並增貸 4. 職業 : 石化原料代理商技術工程師

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房貸轉貸增貸 [房屋資訊] 地點：桃園市楊梅區6年屋透天,市價大約1100~1200萬，剩約350萬房貸 貸款用途：轉貸＋增貸投資股票 屋齡：7年透天

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目前的房貸想轉貸，並增貸。 地點：新北市中和區 屋齡：公寓 （約40多年） 權狀坪數：約22坪 預計貸款：目前尚餘貸款260~270萬左右,欲轉貸至更低利率房貸

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想要詢問目前房貸轉貸 1.地點：新北新店區 2.貸款用途：自住(名下第2間) 3.屋齡：約3年 4.權狀坪數: 53.33坪(含9坪車位)

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請問版上大大 我最近有資金需求想用來投資 手上有屋齡5年的房子買在1500萬左右 房貸剩餘1000萬 現在看實價登錄大約在3000萬

目前的房貸想轉貸，並增貸。 地點：新北市中和區 屋齡：公寓 權狀坪數：約22坪 預計貸款：目前尚餘300萬左右,欲轉貸至更低利率房貸

[房屋資訊] 1. 地點: 新竹市東區 2. 貸款用途：自住 3. 屋齡:2年 4. 權狀坪數:約50坪

[房屋資訊] 地點:桃園市桃園區龍泉一街 型態: 大樓 權狀坪數: 50坪(含車位) 屋齡: 8年

1.第一間房2020/04貸款撥款 ，貸款剩餘金額700+萬左右，無其他貸款 2.想轉貸加增貸（投資），希望利率有機會再低 利率目前1.936（看星展廣告有1.8x起） 3.扣繳憑單200+，房子在桃園區中路 謝謝