[問題] 新北房貸首購

地點：新北市新莊區
用途：自住(首購)
屋齡：45年
屋型：公寓（工業用，加強磚造）
坪數：35.8坪
房價：600萬
預計貸款金額：8成
預計貸款年限：20年
希望貸款利率：一段式，越低越好
預計使用寬限期：1-3年
希望開辦費用：越低越好，若有其餘規費請說明
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：37
職業：內勤
年收：約48萬（可加保人）
薪轉：ㄧ銀
存款：現金200萬
信用卡現況：台新、玉山、國泰，皆每月繳清，信用良好
其他：無房貸、車貸、信貸

請來信提供房貸資訊
1.銀行名稱、利率
2.貸款成數、年限、成數爲鑑價或房屋售價
3.開辦費、帳管費、手續費...其餘費用
4.提前還款限制
5.是否有使用其餘優惠方案搭配使用
6.申辦流程：先鑑價或先申辦
7.試算月清償金額、年平均
攤還、還本還息逐月明細(比較本息均攤、本金均攤)，及總繳款金額

麻煩站內信,感謝～
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