[問題] 台南房貸-首購

地點：台南市永康區中華路。
樓層：透天2層樓。
用途：自住。
房價：838萬。
屋齡：32.2年。
權狀：建物 37.02坪, 土地坪數：26.48坪。
車位：無。
預計貸款期限：20~30年。
預計貸款成數：8成~8.5成，或是有修繕貸款。
預計使用寬限期：希望能有1-3年。
希望貸款利率： 一段式 1.31%以下。
希望還款條件: 可提前還款本金+利息、無違約金。
希望開辦費用: 愈低愈好，其餘規費可一併說明。

[貸款人資訊]
年齡：33男
職業：半導體外商
年收：150萬
薪轉：花旗
信用卡：元大、花旗 、國泰 、玉山(每月皆繳清，無不良記錄)
信用現況：無貸款

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱、貸款成數、利率
2. 一段式利率
3. 提早還款本金與利息無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 額度以成交價或鑑價計算
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 大額還款限制
9. 其他建議事項

麻煩請站內信,感謝大大

--