[請益] 房貸保證人

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小弟我31歲去年結婚婚前有兩間房子 與一間老爸留下來的房子共3間， 爸爸因生病在11年前過世， 媽媽身體不好直接把房子繼承在我名下， 我還有哥哥姐姐但哥哥在爸爸過世那時候不是很會想

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大家晚安~ 肥肥之前在八卦回了一篇 Re: [問卦] 有買房後卻付不起貸款的八卦嗎？ 下面內容貼上 我曾經目睹過同學買房，但房貸繳不出來被法拍 很久的事情了..

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既然夫妻對於錢的使用是會計算的，提出以下解決方式， 看原po跟老公是否能接受? 依照版友yunixxx大的回文，首購、增值稅什麼的計算過應該不是問題， 那原po原本的100初頭萬拿去跟老公一起支付房貸頭期款， 車子就換老公出，然後車子登記在老公名下，

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各位版友好 想請教一個問題 先生名下有兩間房子，都還在繳貸款 如果再度購屋，在考量家庭總收入和總支出上 會建議頭期款撥一部分還清先生的房貸？

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如果是我， 借錢的原則 救急不救窮， 如果是一般借錢 只借10萬就當水漂拿不回來。

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我曾經目睹過同學買房，但房貸繳不出來被法拍 很久的一件事情了.. 同學自己薪水微薄。他老婆又懶不上班 發神經病在高雄買一間房子 (有一半原因是滿足老婆的幻想) 剛開始繳不出來就到處借錢。借到後面連父母都放棄他

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各位達人好， 因家庭人口數增加，想先換房在賣掉目前的房子，否則沒地方住， 想請教，如以老婆的名字購屋及貸款，但老婆的年收不高，拉我當保人，而我已有目前的房貸，會拉高可貸額度嗎，我本身的房貸對老婆即將購屋的額度是正影響還是負影響 希望能解惑，先謝了 -----

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請問我買預售屋，上週跟台銀完成房貸，但這間是跟家人共買得房子，也是我名下的第2 間房，貸款時說只能用我的名子貸款，家人當保證人，利率會比較高約2%，那請問我能把 這間或第一間房子過戶給家人，然後房貸調成優惠1.6%嗎？這要怎處理沒甚相關經驗，特 此請教，謝謝 --

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各位版上的前輩好，原本房子買房時房子本就預計登記我老婆名下 所以貸款借款人是我老婆，我是保證人 完稅申請也是只登記我老婆名字 昨天對保的時候，銀行的專員說他希望我當借款人，因為我公司品牌比較大 所以代書說原本完稅的要撤件重新跑一次聯合登記我跟我老婆的名字

地點：高雄仁武區 用途：自住 屋齡：新成屋 房屋類型：電梯大樓 房價：1090