[問題] 台中首購房貸（請看內容再來信）

請看現況條件再來信，罐頭信可能恕不做回覆

買屋資訊
地點：台中北屯區
屋型：大樓
屋齡：預售屋，即將交屋
用途：首購自住（內人共同持有）
房價：近1100萬
預計貸款成數：80%+10%裝潢
預計貸款年限：30年
寬限期：有無都可，有三年即三年
希望貸款利率：1.31%
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡：28
職業：科技業工程師
收入：年收入約120W，現職年資1年
現況：今年有兩筆信貸共117萬，學貸兩間約37萬，無大筆活存超過三個月（皆在股市
流通、非長期持股），和內人有約250萬保單，但其無薪轉及其他活存證明
由於今年兩次投資需求增貸信貸，核中國信託7成20年，離理想的8成+裝潢1成有距離，學貸可直接繳清（若會影響核貸）
薪轉：中國信託
[敬請提供房貸資訊]
1. 銀行名稱、貸款成數、利率、年限
2.希望一段式1.31% 為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.申辦總費用(鑑價、帳款、開辦、徵信、設定、過戶等其他相關費用)
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額
8.其他優惠告知/建議事項
9.是否需保證人（希望不用）

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