[問題] 桃園房貸

房屋資訊
1. 地點：桃園市藝文區
2. 屋齡：新成屋建商販售
3. 權狀坪數：建坪82坪
4. 房價：3170萬
5. 預計貸款：2500萬
6. 預計貸款期限：30年
7. 希望貸款利率：一段式, 1.31%以下
8. 希望開辦費用：越低越好
9. 希望還款條件：

貸款人資訊
年齡 : 36歲
職業：工程師
收入：家庭年收約200萬
薪轉：土地銀行
信用：正常繳款無欠款
現況：名下有房產 貸款還有250萬

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.不綁約，可提早還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(年平均攤還)
7.其他優惠告知/建議事項
8.有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

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