[問題] 房屋貸款
房屋資訊
地點:台中市西屯區
貸款用途:自住
屋型:中古屋
屋齡:四年
權狀:34.344坪
房價:1080萬(含平面車位)
預計房貸期限:30年
預計貸款成數:8成+0.5-1成裝潢金
希望貸款利率:1.4以下,一段式
希望還款條件:可提前還款,無違約條件及限制
希望開辦費用:愈低越好
貸款人資訊:
年齡:40歲男
婚姻:已婚(兩年內新婚)
職業:專案經理
年收入:160萬(家庭收入)
年資:2年
現況:台新元大匯豐花旗(目前有卡循且繳最低應繳),國泰信貸(正常繳款),
預計共60萬,定存170萬
目前房仲請富邦業務預估只能貸到七成另加一成裝潢金
但頭款只準備了兩成,因為裝潢金要等交屋一個月後匯入戶頭
這樣計算下來頭款必須先付三成,已超出能力
請問以這樣的貸款人條件都只能貸到七成嗎?
如果房屋買太太的名字,我當借款人,這樣還可以用青年安心成家貸款嗎?
差了一成頭款真的很苦惱,麻煩大家提供意見了,謝謝!
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