[問題] 台中房屋增轉貸

房屋資訊]
1.地點 : 台中市沙鹿區
2.屋齡 : 約5年
3.房屋類型︰透天
4.權狀坪數 : 約72坪
5.貸款用途 : 轉增貸

[貸款標的]
1.原貸款 : 剩餘711萬
2.預計貸款期限 : 20-30年
3.希望貸款利率，金額 : 1.4以下+128萬
4.預計使用寬限期 : 不用
5.希望開辦費用 : 越低越好

[貸款人資訊]

1.年齡 : 35歲
2.職業 : 公務人員，有國旅卡，年收約80
3.可用老公當保人，台積電，年收200左右
老公名下信貸120萬左右

請把所有費用詳列，並提供總費用年百分率
謝謝

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