[請益] 房貸轉貸需求

房屋資訊:
1、地點:新北蘆洲(近捷運站)
2、狀況:20幾年電梯大樓，無車位，之前評估市價約1300萬
3、所有權人:貸款人媽媽

狀況:
1、幫我表弟詢問，所以有些資訊沒那麼詳細，如果有其他需要資訊煩請站內 謝謝

2、目前手上貸款餘額約690萬，20年期，利率高於1.7%，因此想尋求能否轉貸成30年

期及較低利率(以期間為優先，利率不要太高即可)

3、目前借款人每月名目薪資僅23K，但有在兼職白牌司機(每月收入約50~60K)，現在每月

貸款需還45K，近兩三年皆按時繳納，聯徵正常。

4、由於之前訴訟案件尚未結束，因此戶頭為"警示戶頭"，據他表示無法線上辦理轉帳等

業務，但臨櫃辦理銀行業務皆不受限(這個我搞不太懂狀況)

不知道我表弟的情況，能否辦理轉貸比較好條件的銀行，如果可承做的前輩

再麻煩站內信我一下 謝謝各位的幫忙

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