[問題] 台北北投房貸資訊

[房屋資訊]
地點: 台北市北投區石牌捷運站附近
型態：社區公寓（自用）
屋齡：28年
權狀坪數：約33.3坪
樓層:2樓
房價：約1900萬，透過信義房屋成交
預計貸款：8~8.5成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.35以下(越低越好)
預計使用寬限期：2-3年
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好
備註：
[貸款人資訊]
年齡：36
職業：科技業
年收：個人年收約220萬，家庭總收入約300萬
薪轉：合作金庫
信用卡：皆正常繳納
信用狀況：良好
備註：非首購，目前太太名下有一間房屋貸款，2年內有出售規劃
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 浮動或一段式利率
3. 綁約年
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制

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