[問題] 新北房貸

[房屋資訊]
地點: 土城區
型態：大樓（自用）
屋齡：約2年
權狀坪數：46.59坪
樓層:25F
房價:2000餘萬
預計貸款：8.5(優先條件)
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.31
預計使用寬限期：3~5年
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：34
職業：幼稚園老師
年收：年收約50萬（家庭合併收入約150萬）
薪轉：郵局
信用卡：中信、永豐（皆正常繳納 無循環利息）
信用狀況：良好

其餘細項內容煩站內信詳談，謝謝～

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 浮動或一段式利率
3. 綁約年
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制

--