[問題] 高雄房貸(首購)

地點：高雄市鼓山區
用途：自住(首購)
屋齡：13年
坪數：權狀坪數約58坪（含車位）
房價：約1530萬
預計貸款金額：8成以上
預計貸款年限：已有銀行願意承貸30年1.31% 寬貸2年
希望找40年房貸或者30年房貸利率低1.31%
希望貸款利率：一段式1.31%以下
預計使用寬限期：3-4年
希望開辦費用：無，越低越好，若有所需雜費，煩請列出(含徵信, 鑑價, 規費等一併計算)
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[款人資訊]
年齡：38歲首購
職業：中鋼集團工程師
年收：個人薪轉9X/萬 其它收入約120萬/年
薪轉：郵局 其它收入:台新
信用卡：台新 富邦(皆正常繳納無循環利息)
信用現況：信貸140萬、無使用循環利息
請來信提供以下資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否有使用其餘優惠方案搭配使用
6. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
7. 試算月清償金額(本息平均攤還)
8. 轉貸方式
9. 來信可+Line

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