[問題] 高雄房貸

地點：高雄市三民區
樓層：透天2樓(增建至4樓)
用途：非自住(首購)
屋齡：52年
坪數：權狀建坪約26.83坪
房價：約1200萬
預計貸款金額：6-8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式1.5%以下
希望開辦費用：所有相關費用，幫煩請列出
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：34歲首購
職業：公務員
年收：約100萬(夫妻合計約300萬)
薪轉：高雄銀
信用卡：皆正常繳納無循環利息
信用現況：無貸款、無使用循環利息

請來信提供以下資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否有使用其餘優惠方案搭配使用
6. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
7.試算月清償金額(本息與本金攤還)

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