[問題] 台北首購房貸

地點：台北市大同區（離大橋頭捷運550公尺）
用途：首購（夫妻名下皆無房產）
屋齡：37年
屋型：2房
權狀：17.31坪
成交價：約1000萬
預計貸款金額：希望貸800以上
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式
預計使用寬限期：2
希望還款條件：可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款
希望開辦費用: 越低越好

[貸款人資訊]
年齡：40歲
職業：非營利組織 （太太在外商藥廠）
年收：夫妻加起來約180萬
先生身上無貸款也無卡債

［備註］
因為小坪數加上公寓二樓（有整理），附近有雙語學區，所以單價買的較高，但附近成交都屋齡舊又4、5樓所以單價比較低，所以鑑價都比我們預期低，好不容易買屋，希望有機會貸到理想價格，謝謝您

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