[問題] 桃園八德首購房貸

[房屋資訊]
地點：桃園市八德區 （中華路）
房屋類型︰電梯大樓
屋齡 : 約7年
坪數：約16坪(不含車位）
用途：首購自住
房價：762萬
預計貸款金額：8成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：1.31%以下，一段式
預計使用寬限期：2年
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
希望開辦費用: 較優惠，其餘規費可一併說明

[貸款人資訊]
年齡：32歲男
職業：電子業業務
年資：4
收入：年收110～120
薪轉戶：富邦銀行
信用卡：花旗/土銀，正常繳納
信用狀況：無貸款

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金及利息分開列表)
8.申辦流程及撥款時間

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