[問題] 台北房貸

地點：士林忠誠路
樓層：大樓3樓
用途：自住(首購)
屋齡：約31年
坪數：約37.65坪（無車位）
房價：3000萬
預計貸款金額： 9成以上（可有另外抵押物，另議）
預計貸款年限：20或30年、如有寬限期更好
希望貸款利率：1.31%以下
希望開辦費用：所有相關費用，幫煩請列出，越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制
[貸款人資訊]
夫妻首購
年齡：35/35
職業：醫事人員
年收：109年報稅年收合約500萬
薪轉：富邦、中信
信用卡：皆一次繳清無循環利息
其餘貸款：無

敬請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.以一段式為主，有其他更好的也可以
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.其他優惠告知/建議事項
9.有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

感謝

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