[問題] 高雄房貸首購

地點：高雄市楠梓區大學六十街20號

樓層：透天5樓

用途：自住(首購)

屋齡：0年

坪數：建坪51.75坪/土地坪數18.9坪

房價：1388萬

預計貸款金額： 8-8.5成

預計貸款年限：30年 (可以40年也歡迎）寬限期三年

希望貸款利率：一段式1.31%以下

希望開辦費用：所有相關費用，幫煩請列出，越低越好

希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]

職業：光寶科技

年收：年收合約90~95萬

薪轉：台北富邦

信用卡：無循環利息

其餘貸款：學貸25萬

敬請提供房貸資訊:

1.利率、貸款成數、銀行名稱

2.以一段式為主，有其他更好的也可以

3.綁約期數

4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金

5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用

6.是否需與其他優惠方案合併使用

7.試算月清償金額(年平均攤還)

8.其他優惠告知/建議事項

9.有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

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