[問題] 高雄房貸

地點：高雄市左營區

用途：自住
類型：透天
權狀坪數：約63坪
屋齡：13年
成交價：1680萬
預計貸款成數：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.31%以下，越低越好，一段式利率。
希望還款條件：最好可提前還款，不涉及違約條款
希望預計使用寬限期：無

［貸款人資訊］
年齡：38歲
職業：科技業
收入：300萬左右
現況：無貸款，首購，信用卡繳費正常

信用卡往來銀行：中信、玉山
薪轉：富邦銀行

［請提供房貸資訊］
1.貸款利率、成數、銀行名稱
2.還款限制
3.申辦總費用：（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定及其他辦理手續費）
4.是否有其他優惠方案可合併使用
5.試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金及利息分開列表)

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