[問題] 高雄公教首購房貸

地點：高雄市鳳山區

用途：自住
類型：臨路透天
權狀坪數：約55坪
屋齡：17年
成交價：1158萬
預計貸款成數：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.31%以下，越低越好，一段式。
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望預計使用寬限期：無

［貸款人資料］
年齡：37歲
職業：公務員
收入：85萬左右
現況：無貸款，首購。
信用卡往來銀行：中信、台新、玉山、聯邦、富邦
繳款正常，一次繳清無不良紀錄
薪轉：郵局

［請提供房貸資料］
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.可否提前還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）
3.申辦總費用：（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定及其他辦理手續費）
4.是否有其他優惠方案可合作使用
5.試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
6.申辦流程：先鑑價或是先申辦。
7.其他建議事項，歡迎lone id和電話。
8.額度是以成交價或鑑價計算

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