[問題] 高雄公教首購房貸

[ 房屋資訊 ]
1.地點：高雄市小港區小港醫院旁
2.屋齡：25年
3.房屋類型︰電梯大樓三房
4.權狀坪數：38.37坪（含公設）
5.房價：520萬
6.用途：自住首購
7.預計貸款：8成5以上
8.目前貸款項目: 無
9.預計貸款年限：35年以上
10.希望貸款利率：1.31~1.33，固定式或一段式
11.預計使用寬限期：越長越好
12.希望開辦費用: 請說明項目
13.其他: 可提前還款

[ 貸款人資訊 ]
1.年齡：34歲
2.職業：公務員
3.收入：年收約48萬
4.薪轉戶：台灣銀行
5.信用卡：目前有玉山、永豐，全部正常繳款，無繳過「最低應繳」。

還請提供房貸資訊如下：
1.銀行名稱、貸款成數、寬限期、利率
2.綁約期數以及提早還款條件（何時可全額還清、是否有違約金、大額還款限制等）
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理所有費用估算
4.本息攤還或本金攤還？試算月清償金額(年平均攤還)？固定式或一段式 ？
5.申辦流程、時間、準備文件等說明

請站內信，感謝各位撥冗閱讀！

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