[問題] 新北市瑞芳區房貸

[房屋資訊]
地點：新北市瑞芳區（金瓜石）
用途：自住
屋齡：17年/透天厝
權狀坪數：28坪
樓層: 2層
房價：700萬
預計貸款：490萬（7成）
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式 或 二段式
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：含徵信鑑價規費一併計算，可減免者佳

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[貸款人資訊]
年齡: 33歲
職業: 觀光旅遊業
年收入: 約60萬
現況: 非首購
信用: 各信用卡都繳全額
薪轉戶：富邦
信用卡有哪幾家：花旗、國泰、玉山
其他：無

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數，若預期貸款金額或成數設定過高亦歡迎告知
2. 可提供寬限期，房貸綁約年數請告知
3. 要可提早還款
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還)
7. 房屋尚未簽約,需評估可貸款金額
8. 歡迎站內信提供line ID，會提供詳細資訊以供評估
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