[問題] 房貸
[房屋資訊]
地點：永春捷運共構EAT
用途：自住
型態：大樓
屋齡：15年
坪數：權狀12.74坪 實坪9點多
預計貸款期限：20~30年
使用寬限期：2
屋價：1520
預計貸款成數：8
希望貸款利率：1.31-1.5%
[貸款人資訊]
職業：全職投資人/網路接案子
年收入：投資每年獲利大概 50萬~500萬 (近五年累積2000萬左右)
網路案子大概每個月5000~3萬
信用：信用卡每期全額繳清，無不良紀錄
有證券市值3400萬左右 存款500萬左右
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首Po[房屋資訊] 1.地點：台南永康 2.屋齡：新成屋 3.權狀坪數：含車位37 4.貸款用途：房貸自住(第二戶)
首Po[房屋資訊] 1.地點：高雄大樹區新吉 2.屋齡：40年透天 3.地坪87平方公尺 4.貸款用途：修繕
首Po[房屋資訊] 地點：台南永康區 坪數：權狀37坪室內18坪 房價：738萬(含一車位) 用途：自住1
首Po[房屋資訊] 地點：竹北高鐵區(高鐵走路8分鐘) 坪數：約35坪(不含12坪車位) 房價：1500萬(含一車位) 用途：自住2
首Po請問我買預售屋，上週跟台銀完成房貸，但這間是跟家人共買得房子，也是我名下的第2 間房，貸款時說只能用我的名子貸款，家人當保證人，利率會比較高約2%，那請問我能把 這間或第一間房子過戶給家人，然後房貸調成優惠1.6%嗎？這要怎處理沒甚相關經驗，特 此請教，謝謝 --
首Po1.欲貸款金額：300～400萬 2.年齡：36 3.還款年限：20年 4.貸款用途：房貸 5.工作性質：郵差
首Po房屋資訊 1.地點：新北市林口區南勢六街、新竹縣竹北市十興五街（目前兩間在考慮 會選一間鑑價高的買） 2.屋齡：8年 3.權狀坪數：83.42 94.55 4.貸款用途：一般房貸或轉貸增貸 5.預估房價：待估
首Po貸款人資訊 1. 年齡：32 2. 職業：策略規劃/投資 3. 年資：8年 4. 年薪：約250萬
首Po1. 房貸金額：約758萬 2. 還款期限：希望40年 3. 貸款用途：買房 4. 職業 : 公務員 5. 年收入：86萬2
首Po不好意思 想請問現在疫情的關係 房貸兩年寬限期要到了 能否展延?可展延多久?還有能否線上辦理呢 因為疫情新北很嚴重
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