[問題] 高雄小換大房貸

[房屋資訊]
1.地點：高雄市鼓山區龍華路616巷
2.屋齡：9年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：45.11坪不含車位
5.房價：858萬
6.用途：以小換大，搬家後在賣小的
7.預計貸款：8成
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：1.31%左右
10.預計使用寬限期：1年
11.希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用：較優惠即可，其餘規費請一併說明

[貸款人資訊]
1.年齡：41歲男
2.職業：上市公司工程師
3.收入：年收約90萬
4.薪轉戶 : 彰化
5.信用卡 : 國泰、花旗、富邦、第一、遠東
6.現況：首間房貸剩35X萬，紓困貸款剩9萬

[想瞭解貸款資訊]
1.銀行名稱、利率及可貸款金額
2.綁約年限
3.可提早還款或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費及其他相關費用等
5.試算月清償金額
6.申辦流程及時間

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